פרויקטים בתחום ההתחדשות עירונית, ובפרט תמ"א 38 ופינוי בינוי, מהווים הזדמנות יוצאת דופן לבעלי דירות לשדרג את הנכס שבבעלותם, להעלות את ערכו וליהנות מסביבת מגורים משופרת ובטוחה יותר, כל זאת ללא עלות מצדם. עם זאת, מדובר בתהליך מורכב וארוך טווח, עתיר אתגרים משפטיים ותכנוניים, הדורש ניהול מקצועי וליווי צמוד של עורך דין המתמחה בתחום. כבעל דירה, חשוב לזכור כי האינטרסים שלך אינם בהכרח זהים לאינטרסים של היזם, ולכן חיוני שיהיה ליווי משפטי מקצועי של עורך דין בעל ניסיון שייצג אך ורק אתכם, הדיירים.
01
מהמכרז ועד המשא ומתן, אנחנו מלווים את כל התהליך, מתחילן ועד סופו.
הגדרה ברורה של הדירות החדשות שתקבלו (גודל, מפרט, מיקום), תוספות בנייה, שדרוגים במבנה המשותף (לובי, מעלית, ממ"ד), חניות ועוד.
הגדרה ברורה של הדירות החדשות שתקבלו (גודל, מפרט, מיקום), תוספות בנייה, שדרוגים במבנה המשותף (לובי, מעלית, ממ"ד), חניות ועוד.
קביעת בטחונות ברורים כגון ערבויות בנקאיות, פוליסות ביטוח בקשר עם הקמת וביצוע הפרויקט, מנגנוני פיצוי במקרה של עיכובים ועוד, על מנת להבטיח את זכויותיכם ולמנוע ככל הניתן מצב שהיזם לא יעמוד בהתחייבויותיו.
סיוע בהיבטי המס הייחודיים לפרויקטים אלו ודאגה להגנה על הדיירים מפני חבויות מס בלתי צפויות.
02
הליווי כולל:
03
הליווי המשפטי לאורך הפרויקט מתאפיין בשקיפות מלאה מול הדיירים וקיום תקשורת רציפה, זאת תוך זמינות לשאלותיכם, עדכון בהתפתחויות ומתן הסברים ברורים ביחס לכל שלבי התהליך והפרויקט.
באמצעות השירות המשפטי שהמשרד מעניק, נדאג כי תקבלו את התמורה המרבית ככל הניתן המגיעה לכם, בראש שקט ובביטחון מלא תוך הגנה על זכויותיכם בכל שלבי הפרויקט.
אתם מוזמנים לפגישה אישית, בה נבחן יחד את צורכי הדיירים והפרויקט ונגבש תכנית ליווי משפטי מותאמת שתספק לכם ביטחון לאורך כל הדרך
